【金视点】基本面需求预期向好 钢市继续震荡运行

导 语

近期钢材价格走势不佳，影响下游需求释放，商户对于后期走势存质疑。

作者：金联创-王思雅

　　“金九”预期并未在预期中出现，相反，价格一路下滑，影响了市场成交，近期现货市场走势十分纠结，贸易商甩货、低位抄底扎堆进行，库存相对应有所下滑，但是价格并未止跌，贸易商表现相对纠结，一方面质疑价格能否实现上行，另一方面则揣测近期能否顺利止跌，完成阶段性筑底，为下一轮价格上涨做准备。

　　从当前的盘面走势来看，短期3600附近十分纠结，3570附近尚有支撑，短期达到3500-3550的可能性不大，但是也体现出当前盘面拉涨的阻力依旧较大，短期3607-3621能否突破也存在质疑性。

　　但是基建需求反应较好，此前一直质疑的房地产需求放缓，本月最新数据也是持续上行，1-8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%，增速比1-7月份提高1.2个百分点。1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积839734万平方米，同比增长3.3%，增速比1-7月份提高0.3个百分点。房屋新开工面积139917万平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9个百分点。

　　房地产开发资金也在持续改善，继7月首次转正后，8月维持增长势头。1-8月份，房地产开发企业到位资金117092亿元，同比增长3.0%，增速比1-7月份提高2.2个百分点。2月、3月、4月、5月、6月、7月的同比增速分别为-17.5%、-13.8%、-10.4%，-6.1%，-1.9%、0.8%。其中，国内贷款18016亿元，增长4.0%；个人按揭贷款18957亿元，增长8.6%。国内贷款增速继续改善。

　　从房企到位资金来看，上半年房企受融资利率下行影响，房企到位资金累计同比增长0.8%，下半年随着房地产销售情况的逐渐恢复，到位资金累计同比预计将继续保持上行走势。分项来看，国内贷款、自筹资金及个人按揭贷款累计同比均由负转正至4.9%、3.3%和6.6%，已超过去年同期水平。

　　其实到现在，房地产行业已经从疫情中恢复过来了，Q3销售韧性比较好，Q4销售需结合货币政策宽松力度和居民需求韧性综合分析。全年看，下半年延续现有节奏的概率很大。目前政府推地力度不断加大，土地市场供应规模将继续增加，叠加施工进度不断推进，所以10月份基建将持续发力，赶上年前最后一班车。

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